Задайте свой вопрос юристу

Юридические услуги

Неустойка по ДДУ 2017. Формула расчета неустойки по ДДУ

Неустойка по ДДУ регулируется законодательством, а именно Федеральным законом от 30 декабря 2004 года ФЗ 214. Благодаря услугам юристов нашего консалтингового центра вы можете вернуть свои вклады законным путем и в требуемом размере.

Почему возникает необходимость взыскания неустойки по ДДУ с застройщика?

В последнее время ситуация, когда дольщик, заключивший договор долевого участия в строительстве, не может получить свою недвижимость в срок, перестала быть редкостью. Объекты долевого строительства могут сдаваться с просрочкой как в несколько месяцев и даже лет, так и не сдаваться совсем. В подобных случаях законом РФ предусмотрена возможность взыскания с застройщика законной неустойки.

неустойка по дду

Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика может быть двух видов: в претензионном и судебном порядке. С нашей стороны мы советуем прежде всего обратиться к строительной фирме с претензией по ДДУ по неустойке. Сделать это следует по таким причинам:

  • есть шанс, что застройщик пойдет вам навстречу, не доводя дело до суда, и выплатит деньги;
  • если застройщик не удовлетворит претензию во внесудебном порядке, то в суде ему придется заплатить штраф.

Оставьте ваш номер телефона и наш юрист перезвонит вам и проконсультирует.

Заказать звонок

Чтобы записаться на консультацию к юристу, заполните форму и согласуйте время.

Консультация

Задайте вопрос нашим юристам через сайт и получите ответ на ваш вопрос.

Задать вопрос

Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика

Для взыскания неустойки в досудебном порядке вам придется подсчитать сумму неустойки и отправить застройщику претензию. В зависимости от реакции строительной компании вы получите ваши деньги или же сможете взыскать неустойку по ДДУ в арбитражном суде. Помимо неустойки, согласно статье 10 ФЗ 214, вы также можете потребовать выплату от заемщика моральной компенсации.

Методика расчета неустойки по ДДУ

При взыскании неустойки с застройщика по ДДУ в СПб прежде всего необходимо рассчитать ее размер. Формула расчета неустойки по ДДУ, согласно ФЗ 214, производится следующим образом:

цена по ДДУ * число дней просрочки * ставка рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150

Если претензия по ДДУ с застройщика осуществляется в досудебном порядке, то к ней необходимо добавить следующие документы: копию паспорта и договора долевого участия, квитанцию об оплате ДДУ и банковские реквизиты, на которые застройщик сможет осуществить перечисление взыскиваемой суммы.

Если застройщик проигнорировал ваши требования или отказал в их удовлетворении, вы имеете законные основания перенести дело в суд.

Для взыскания просрочки в судебном порядке вам необходимо иметь следующие документы:

  • исковое заявление и расчет взыскиваемой суммы;
  • договор и квитанцию об оплате ДДУ;
  • претензию к застройщику и ответ на нее, если таковой имеется.

Документы подаются в один из судов по выбору дольщика. В зависимости от суммы взыскания иск будет рассматривать мировой или районный суд.

Почему вам следует обратиться за помощью юриста?

Важно понимать, что попытки взыскать неустойку с застройщика самостоятельно редко оборачиваются успехом. Хотя закон и будет на вашей стороне, однако суд может существенно занизить размер пени, положенной к выплате, или вовсе отказать из-за неверного или превратного толкования законов. Несмотря на наличие всех предпосылок для успешного взыскания неустойки, не лишним будет заручиться поддержкой опытных юристов, которые будут действовать в ваших интересах.

Обратившись к услугам профессиональных юристов, вы получите квалифицированную помощь в защите ваших интересов.

Почему вам стоит обратиться к нам?

Если вам необходимо взыскать неустойку по ДДУ с застройщика, то мы готовы оказать вам помочь в этом. Преимущества сотрудничества с нашими специалистами состоят в следующем:

  • консультация опытных юристов по всем вопросам, касающимся вашего дела;
  • работа по подготовке претензии и соответствующих документов – вы не будете тратить личное время и менять планы из-за необходимости разрешения спора с застройщиком;
  • представление ваших интересов в суде – мы не позволим использовать закон вам во вред.

Мы гарантируем, что застройщику придется возместить сумму неустойки в полном размере, а также взыщем с него принесенные вам моральные и финансовые убытки.

Прибегните к нашей помощи взыскания неустойки в СПб – верните свои деньги и сэкономьте ваше время, предоставив нам все издержки судебного разбирательства.

Заказать звонок

Оставьте ваш номер телефона и наш юрист перезвонит вам и проконсультирует

Заказать звонок

записаться на консультацию

Чтобы записаться на консультацию к юристу, заполните заявку.

Записаться

Задать вопрос

Задайте вопрос нашим юристам через сайт и получите консультацию

Задать вопрос

Публикации и статьи

Смена председателя ТСН

Как сменить председателя ТСН, как проходят выборы председателя и как он избирается
Подробности в публикации..

Переизбрание председателя снт в Москве

Все подробности о переизбрании председателя снт в Москве..

Адвокат земельный бесплатно в Москве

что делать и куда обращаться по земельным вопросам?
Бесплатная юридическая консультация адвоката в Москве..

Консультация юриста по земельным вопросам бесплатно

Как получить консультацию юриста по земельным вопросам..