Задайте свой вопрос юристу

Юридические услуги

Как изменить договор аренды земельного участка?Как изменить договор аренды земельного участка?

Договор аренды земельного участка должен составляться в соответствии с установленным законодательством. В нем указываются срок и варианты использования земли. Также в некоторых случаях необходимо изменение условий договора, которые рассматриваются в отдельном порядке.

Оставьте ваш номер телефона и наш юрист перезвонит вам и проконсультирует.

Заказать звонок

Чтобы записаться на консультацию к юристу, заполните форму и согласуйте время.

Консультация

Задайте вопрос нашим юристам через сайт и получите ответ на ваш вопрос.

Задать вопрос

Заключить договор аренды земельного участка намного проще, чем внести изменения, когда документ вступил в силу. Процедура должна проводиться на основании согласия обеих сторон. Изменения без согласия арендатора и ограничение его прав не допускаются. Очень часто при отсутствии возможности внести изменения происходит расторжение договора. Это может осуществляться только по решению суда, в случае, если арендатор существенно нарушил условия. При других обстоятельствах договор, заключенный более чем на 5 лет, не может быть расторгнут без согласия обеих сторон. Изменение договора аренды земельного участка – достаточно сложная процедура, поэтому важно учесть все нюансы перед его оформлением.

Как правильно заключить договор аренды земельного участка?

Все земельные участки, кроме тех, которые были изъяты из оборота, могут предоставляться в аренду. Для того чтобы пользоваться землей на определенных условиях, составляется договор. Он предусматривает указание всех условий, а также размер платы за пользование землей в течение установленного срока.

Документ считается действительным с момента его регистрации. При сдаче в аренду земли или ее части необходимо приложить к договору выписку из кадастрового реестра или кадастровый паспорт.

Для составления договора аренды на землю потребуются такие документы:

  • заявление арендатора;
  • справка о регистрации земельного участка в кадастре;
  • план земельного участка;
  • ксерокопии паспортов обеих сторон, заверенные юридически;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • акт оценки стоимости земли;
  • расчет платы за аренду;
  • уплата госпошлины.

Также могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации. Договор заключается в письменном виде, с наличием подписей обеих сторон.

В документе обязательно должна быть информация об участке земли, который будет передан в аренду.

При составлении документа указывается срок пользования землей. Если такая информация отсутствует, срок заключения соглашения считается не определенным.

Если арендатор пользуется землей после окончания срока соглашения и арендодатель не против этого, договор возобновляется на первоначальных условиях. Условия договора аренды земельного участка обязательно должны быть оговорены до его регистрации, так как в дальнейшем внести изменения будет очень трудно.

Более подробно узнать о правилах заключения договора и внесения в него изменений вы сможете, проконсультировавшись с нашими специалистами.

Заказать звонок

Оставьте ваш номер телефона и наш юрист перезвонит вам и проконсультирует

Заказать звонок

записаться на консультацию

Чтобы записаться на консультацию к юристу, заполните заявку.

Записаться

Задать вопрос

Задайте вопрос нашим юристам через сайт и получите консультацию

Задать вопрос

Публикации и статьи

Смена председателя ТСН

Как сменить председателя ТСН, как проходят выборы председателя и как он избирается
Подробности в публикации..

Переизбрание председателя снт в Москве

Все подробности о переизбрании председателя снт в Москве..

Адвокат земельный бесплатно в Москве

что делать и куда обращаться по земельным вопросам?
Бесплатная юридическая консультация адвоката в Москве..

Консультация юриста по земельным вопросам бесплатно

Как получить консультацию юриста по земельным вопросам..