Задайте свой вопрос юристу

Юридические услуги

Купля продажа земли. Как оформить в Москве?

Процесс составления договора купли-продажи земли проводится в несколько этапов. Перед тем как начать проведение процедуры, нужно убедиться, что собственность действительно принадлежат продавцу, это должно быть подтверждено документально. Также важно ознакомиться с перечнем необходимой документации.

Оставьте ваш номер телефона и наш юрист перезвонит вам и проконсультирует.

Заказать звонок

Чтобы записаться на консультацию к юристу, заполните форму и согласуйте время.

Консультация

Задайте вопрос нашим юристам через сайт и получите ответ на ваш вопрос.

Задать вопрос

Перед тем как оформить куплю продажу земли, нужно согласовать все условия между сторонами. Составление договора купли продажи земли начинается после того, как продавец предоставит следующие документы:

  • Свидетельство или выписка из ЕГРН о праве собственности на землю.
  • Документ, который подтверждает основания получения собственником земли (завещание, дарение и т.д.).
После того как будут предоставлены основные документы, можно начинать процесс составления договора. Главными условиями являются цена и предмет.

В предмете указываются такие сведения об участке:

  • адрес;
  • размер;
  • номер из кадастра;
  • земельная категория, в которую входит участок;
  • вид разрешенного пользования.
В условиях цены должна быть указана стоимость земли и способ расчета между продавцом и покупателем. Договор заключается в письменной форме, в трех экземплярах, с наличием подписей обеих сторон. После того, как оговорены все условия договора на куплю продажу земли, выполняется сбор всех необходимых документов.

Оформление акта купли продажи земли

Купля продажа земли должна осуществляться в строго установленном порядке. Потребуются такие документы:

  • заявление для получения документа, подтверждающего переход собственности к покупателю, а также регистрации права на нее.
  • договор купли-продажи;
  • паспорта обеих сторон;
  • разрешение одного из супругов на продажу участка, если он приобретался совместно;
  • документы, подтверждающие право владения землей со стороны продавца;
  • акт купли продажи земли, подтверждающий переход имущества к покупателю.

После подачи всех документов нужно оплатить госпошлину. Если не выполнить это условие на протяжении 5 дней, пакет документов возвращается.

Подача документации на регистрацию может быть выполнена несколькими способами:

  • самостоятельно, посетив Росреестр или МФВ;
  • отправление почтой, с пометкой о ценности документов;
  • в электронном виде.

Регистрация выполняется в течение 7 дней с момента подачи всех необходимых документов. После рассмотрения запроса и при положительном решении выдается выписка из ЕГРН, за которой нужно прийти в установленный срок. Далее выполняются взаиморасчеты между сторонами. Когда все необходимые условия выполнены, продавец передает покупателю акт о приобретении земли. Также выписка может быть получена в электронном виде.

Перед тем как оформить куплю продажу земли, очень важно ознакомиться со всеми правилами и условиями этой процедуры. Важно учесть все нюансы, чтобы в дальнейшем не столкнуться с проблемными вопросами.

Если вы планируете приобрести земельный участок, наши специалисты расскажут, как правильно это сделать, а также обезопасят от невыгодной сделки. Договор купли-продажи будет составлен в соответствии со всеми законодательными требованиями.

Заказать звонок

Оставьте ваш номер телефона и наш юрист перезвонит вам и проконсультирует

Заказать звонок

записаться на консультацию

Чтобы записаться на консультацию к юристу, заполните заявку.

Записаться

Задать вопрос

Задайте вопрос нашим юристам через сайт и получите консультацию

Задать вопрос

Публикации и статьи

Смена председателя ТСН

Как сменить председателя ТСН, как проходят выборы председателя и как он избирается
Подробности в публикации..

Переизбрание председателя снт в Москве

Все подробности о переизбрании председателя снт в Москве..

Адвокат земельный бесплатно в Москве

что делать и куда обращаться по земельным вопросам?
Бесплатная юридическая консультация адвоката в Москве..

Консультация юриста по земельным вопросам бесплатно

Как получить консультацию юриста по земельным вопросам..