Задайте свой вопрос юристу

Юридические услуги

Правильная регистрация раздела земельного участка

Очень часто люди сталкиваются с таким вопросом, как раздел земельного участка. Такая процедура чаще всего необходима для дальнейшей продажи, дарения или обмена не всего участка, а лишь его части. Также это необходимо для завещания части земли в наследство.

Оставьте ваш номер телефона и наш юрист перезвонит вам и проконсультирует.

Заказать звонок

Чтобы записаться на консультацию к юристу, заполните форму и согласуйте время.

Консультация

Задайте вопрос нашим юристам через сайт и получите ответ на ваш вопрос.

Задать вопрос

Есть несколько установленных правил, которых должен придерживать каждый, кто планирует выполнить раздел земельного участка. К ним относятся:

  1. В процессе раздела нельзя менять целевое назначение земли. Это можно осуществить только после выделения доли земли в отдельный земельный участок, а также его регистрации в Государственном земельном кадастре. Также должно быть присвоено право собственности в Государственном реестре на недвижимое имущество.
  2. После раздела земельного участка ограничения на его использование не прекращаются. Они не применяются только в том случае, если были установлены на часть земли, не вошедшей в новый, сформировавшийся после раздела, участок.
  3. Если земельный участок находится в любом виде аренды, его раздел будет возможен только
  4. Размер и особенности земельного пая не должны препятствовать его использования по целевому назначению.
Изучив порядок раздела земельного участка, можно переходить непосредственно к самому процессу.

Каков порядок раздела земельного участка?

Процесс регистрации раздела земельного участка состоит из нескольких последовательных шагов. К ним относятся:

  1. Проверка принадлежащего вам поля на предмет регистрации в Государственном земельном кадастре, а также Государственном реестре прав на недвижимость. Если регистрации нет, необходимо ее выполнить.
  2. Заказ в организации по землеустройству технической документации.
  3. При заключении договора с землеустроительной организацией необходимо уточнить сроки получения документов.
  4. Проведение геодезических работ и разработка технических документов в соответствии со сроками. Технические документы должны быть представлены в двух формах: бумажной и электронной.
  5. Подача заявления на регистрацию земельного участка в кадастровый реестр. Также этим вопросом может заниматься землеустроительная организация, если это предусмотрено договором.
  6. Заявление на раздел рассматривается в течение 14 дней с момента его подачи.
  7. После получения выдержки из Государственного земельного кадастра необходимо обращение в Регистрационную службу. Затем подать заявление о получении права собственности на земельный участок. Получить готовые документы можно только в том случае, если соблюдены все нормы раздела земельного участка.
Более детально разобраться в вашей ситуации помогут наши специалисты и подскажут, как лучше поступить при наличии спорных вопросов.

Заказать звонок

Оставьте ваш номер телефона и наш юрист перезвонит вам и проконсультирует

Заказать звонок

записаться на консультацию

Чтобы записаться на консультацию к юристу, заполните заявку.

Записаться

Задать вопрос

Задайте вопрос нашим юристам через сайт и получите консультацию

Задать вопрос

Публикации и статьи

Смена председателя ТСН

Как сменить председателя ТСН, как проходят выборы председателя и как он избирается
Подробности в публикации..

Переизбрание председателя снт в Москве

Все подробности о переизбрании председателя снт в Москве..

Адвокат земельный бесплатно в Москве

что делать и куда обращаться по земельным вопросам?
Бесплатная юридическая консультация адвоката в Москве..

Консультация юриста по земельным вопросам бесплатно

Как получить консультацию юриста по земельным вопросам..