Задайте свой вопрос юристу

Юридические услуги

Как выписать человека из муниципальной квартиры

Как выписать человека из муниципальной квартиры – вопрос, возникающий, если на это нет согласия гражданина, которого нужно выселить. Такое действие возможно только через суд при наличии веского основания.

Оставьте ваш номер телефона и наш юрист перезвонит вам и проконсультирует.

Заказать звонок

Чтобы записаться на консультацию к юристу, заполните форму и согласуйте время.

Консультация

Задайте вопрос нашим юристам через сайт и получите ответ на ваш вопрос.

Задать вопрос

Какие существуют причины для выселения из жилья?

Выписать из муниципальной квартиры без согласия можно в том случае, если человек не соблюдает правила проживания:

  • Имеет задолженность по коммуналке, как минимум за полгода.
  • Продолжительный срок не живет по месту регистрации.
  • Использует жилище не по назначению.
  • Нанес вред помещению.
  • Постоянно нарушает права и покой соседей, жильцов помещения, в котором прописан.
Также существуют еще несколько причин для выселения:
  • Жилая недвижимость приобретена до вступления в брак, после его расторжения бывший супруг нанимателя теряет право жить в этом помещении.
  • При потере родителями права опеки, они обязаны отселиться от несовершеннолетнего в другое жилье.
  • Если в объекте недвижимости, которую человек получил в качестве подарка, уже были прописаны, и на данный момент проживают другие жильцы.
Кого нельзя выписывать из квартиры без согласия?
  • нетрудоспособных;
  • недееспособных;
  • лиц, которые нуждаются в регулярном уходе;
  • лиц до 18 лет, если в новом жилище условия будут хуже.

Как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего?

Для того чтобы снять ребенка с регистрации необходимо обратиться в органы опеки. Но если выявлено, что его права нарушаются, а условия в новом помещении будут хуже, то заявитель может быть привлечен к ответственности перед законом. Для того чтобы выписать несовершеннолетнего, в органы опеки подается комплект документов, перечень которых составляет около 11 пунктов. Предоставить придется следующие бумаги: ордер или социальный договор на тот объект недвижимости, в котором будет новая регистрация, и на тот, из которого выселяют; лицевой счет из паспортного стола; справка о жильцах из места новой регистрации и др.

В случае принятия органами опеки решения в пользу заявителя, в Федеральную миграционную службу нужно подавать пакет документов.

Если бывший супруг не живет в помещении, его можно выселить по причине долгого отсутствия. Следует предъявить показания соседей, вызвать участкового, который отметит этот факт в протоколе, подать исковое заявление в судебный орган.kak-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry.jpg

Куда обращаться?

Выписать из квартиры человека может только собственник жилья, то есть муниципалитет. Для этого необходимо обратиться в домоуправление или Управляющую компанию ЖКХ.

Владелец отправит сообщение с требованием прекратить неправомерные действия. Если жилец будет игнорировать уведомление, можно обращаться в судебный орган. Исковое заявление вправе подать как собственник, так и жильцы.

Если дело в суде завершено положительно, то можно подавать заявление в Федеральную миграционную службу.

Судебные разбирательства

Уговорить недобросовестного жильца выехать не удалось, он не реагирует на уведомления собственника помещения? В таком случае следует обратиться в мировой суд или суд первой инстанции, который находится на территории проживания заявителя. До подачи иска нужно уплатить госпошлину в размере 200 руб. Принять заявление к рассмотрению судебный орган обязан в течение 5 дней. В мировом суде дело должно анализироваться до 30 дней, в суде первой инстанции – не более 2-х месяцев.

Для подачи нужно собрать комплект документов. Правильно составить заявление помогут квалифицированные специалисты «Консалтингового центра». Они также предоставят компетентную консультацию, и окажут поддержку в суде.

Судебный орган обязан выяснить:

  • продолжительность и основания длительного отсутствия жильца;
  • добровольно или принудительно человек выехал;
  • является ли отсутствие временным или постоянным.

Суду также необходимы сведения о том, получил ли ответчик право пользоваться другим объектом недвижимости, и не нарушают ли остальные жильцы правил проживания.

Решение мирового суда может быть пересмотрено в вышестоящих инстанциях. Как выписать не ответственного квартиросъемщика из муниципальной квартиры? Для этого нужно доказать его длительное отсутствие, неуплату коммуналки, неучастие в поддержании надлежащего состояния объекта недвижимости либо систематическое нарушение им правил общежития, игнорирование уведомлений из домоуправления о требовании прекратить негативное поведение, которое мешает нормальной жизни жильцов.

На вопрос можно ли выселить человека из муниципальной квартиры, ответ будет положительным, если имеются доказательства нарушения правил проживания, и они покажутся убедительными судебному органу. Однако это сложный процесс, поэтому лучше обратиться за помощью к опытным юристам «Консалтингового центра» в Москве и Санкт-Петербурге. Задайте вопрос на сайте, закажите бесплатный звонок, или свяжитесь с оператором по телефону.

Заказать звонок

Оставьте ваш номер телефона и наш юрист перезвонит вам и проконсультирует

Заказать звонок

записаться на консультацию

Чтобы записаться на консультацию к юристу, заполните заявку.

Записаться

Задать вопрос

Задайте вопрос нашим юристам через сайт и получите консультацию

Задать вопрос

Публикации и статьи

Смена председателя ТСН

Как сменить председателя ТСН, как проходят выборы председателя и как он избирается
Подробности в публикации..

Переизбрание председателя снт в Москве

Все подробности о переизбрании председателя снт в Москве..

Адвокат земельный бесплатно в Москве

что делать и куда обращаться по земельным вопросам?
Бесплатная юридическая консультация адвоката в Москве..

Консультация юриста по земельным вопросам бесплатно

Как получить консультацию юриста по земельным вопросам..